Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Правильная формулировка о праве собственности в ДКП
Частный маклер
6 августа 2021
Вся Россия
9 588
4

 Добрый день! Подскажите пож. в ДКП такая формулировка достаточная? Свидетельства не выдавали. Соотвественно основание только регистраци?

Спасибо



КВАРТИРА принадлежит Продавцу на праве собственности на основании:

-   акт приема-передачи квартиры от 14.09.2018 г.;

-    договор купли-продажи Квартиры от 14.09.2018г. Б/Н, заключенного с гр. ______________ Владой Ивановной;

 

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области «19» сентября 2018 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «19» сентября 2018 года сделана запись регистрации № 50:33:____:1983-50/0___/2018-2.

 


Автор
4
Частный маклер
Могут подойти
3 комментария
6 августа 2021, 11:41
Лучший совет
Добрый день!

Да, вполне рабочая формулировка. Но это неблагодарное дело, оценивать "правильность" договора по одной формулировке. Нужно видеть весь договор, целиком.
7
0
177/50 000
0/50 000
6 августа 2021, 13:30
Добрый день. Можно вообще ограничится "принадлежит на праве собственности № такой то"
6
0
85/50 000
0/50 000
6 августа 2021, 14:09
Можно. Только про отсутствие права залога продавца не забудьте указать.
0
0
71/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости